Untitled Document
대사관 | 유관기관 | 한인회 | 유학생회 | 기타한인단체 | 한인동포업체 | 주재상사 | 유럽내 추천사이트 | 해외동포 언론사이트

단독 사설
단독 칼럼
단독 인터뷰
독자기고/특별기고
엣세이/여행기/장편소설
유럽한인 취재뉴스
유로저널특집/기획취재뉴스
취재/독자/동영상
한인사회 게시판
정부/대사관 공지
재미있는 유머
경제뉴스
국제뉴스
정치뉴스
사회뉴스
기업뉴스
문화뉴스
연예뉴스
건강뉴스
여성뉴스
스포츠뉴스
내고장소식
독일뉴스
영국뉴스
베네룩스
프랑스뉴스
유럽뉴스
동유럽뉴스
스칸디나비아
스페인/이탈리아
오스트리아/스위스
그리스/터키/포르투갈
유럽각국 전시정보
유럽각국 이민정보
유럽각국 생활정보
유럽각국 교육정보
유럽각국 문화정보
여행기사 정보제공
유럽각국 여행정보
유럽각국 연금제도
유럽각국 세무정보
유럽한인 사회현황
유럽소비자 제품평가
공공기관/기업광고
동포업체 및 기타/해외
번역/통역, 관광, 가이드
민박, 하숙, 호텔


(*.209.155.195) 조회 수 955 추천 수 0 댓글 0
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

+ - Up Down Comment Print Files
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

+ - Up Down Comment Print Files
영국 주택 가격, 2019년 4% 상승했지만 2020년엔 상승폭 둔화 전망
첫 주택 구매자 보증금 마련에만도 갈수록 길어져 런던은 15년이상 필요해 

영국의 주택가격이 12월에 소폭 상승하면서 2019년 전체적으로 예상보다 높은 4% 상승했지만, 2020년에는 상승폭이 둔화될 것으로 전망된다.

영국의 최대 주택융자(Mortgage) 금융인 Halifax 발표를 인용한 영국 일간 데일리메일지 보도에 의하면 12월에 영국 평균 집값이 £4,000 오르면서 2019년 집값은 총 4% 상승했다.

2019월 4사분기(10월-12월) 동안에는 London지역은 -1.8%하락했고 London 근교지역은 0.3% 상승했으나, London 근교중 남동부지역은 -1.0% 하락했다.그외 나머지 지방들은 Scotland가 2.8%,West Midlands 2.7%,North 2.6%로 최대 상승goTdmau rmdhl wlduremfdms 0.1%에서 1.8% 상승했다.  

1209-영국 1 사진  집값 데일리메일.jpg

지난 몇 년 동안 다른 주택 융자 금융들의 발표 수치에 비해 더 큰 상승폭을 지속적으로 주장해 오고 있는 Halifax 지수는 평균 집값이 지난 해 £9,136 상승해 £238,963를 기록했으나 2020년에 큰 상승을 기대하고 있지는 않음을 보여준다.
부동산 시장 분석가들은 지난 1년 동안 Halifax 지수가 수 년간 집값을 과대평가하고 있지만, 일부 분석가들은 동의하고 있다.

다른 주택융자 전문 금융인 Nationwide Building Society는  2019년에 집값이 £4,126 상승한 £215,282로 불과 1.4% 상승했다고 발표했다.
또한, 주택 판매 가격에 기반한 영국 통계청/토지 등기소의 공식 집값 통계는 두 회사의 발표 수치보다 낮으며 10월까지 지난 해 집값이 평균 0.7% 상승했다고 발표했다.

Rics의 회장인 Jeremy Leaf는 "'영국의 집값은 수요의 상승보다는 주택의 부족으로 인해 상승하고 있으며 집값이 가장 비싼 런던에서는 상승하고 있지 않다."고 밝히면서 "'추후에는 소득 대비 집값 비율이 낮은 곳에서 집값이 더욱 더 상승할 것으로 예측된다."고 덧붙였다. 즉, 런던이나 런던 근교등의 경우는 소득 대비 집값 비율이 높아 집값 상승폭이 둔화되는 반면, 런던 근교를 벗어나거나 잉글랜드 북부 지방 등에서 상승폭이 높을 것이라는 분석이다. 

Jeremy Leaf 회장은 " '전반적으로, 선거 결과와 브렉시트에 대한 증가된 확실성이 시장 신뢰도 회복에 기여하면서 주택 가격이 상승했다."고 말했다. 

Halifax의 상무이사 Russell Galley도 " '2020년에는 경제 불확실성이 감소될 것으로 보이며 거래량이 늘고 가계소득이 증가하면서 집값이 상승할 것이다."고 밝히면서도 " 장기적 문제점들인 판매 가능 주택의 부족 그리고 주택 건축의 감소는 공급을 계속 제한할 것이며 주택을 구매하고자 하는 사람들은 보증금 마련에 어려움을 겪어 수요 역시 제한되어 2020년에는 상승폭이 높지는 않을 것으로 보인다."고 전망했다. 
영국 중앙은행은 2020년 집값이 1-3% 증가할 것으로 예측했다.

Nationwide가 발표한 지역별로 2019년 부동산 가격 변동 수치에 따르면 런던에서는 집값이 1.7% 하락했으며 남동쪽 외곽은 0.6% 하락했다. 북아일랜드는 3.4% 상승했으며 웨일즈는 2.9% 상승했다. 북서부는 2.5% 그리고 중서부는 2.1% 상승했다.

First-time buyers 첫 주택 구매자들

높은 집값 대비 개인 소득 비율은 첫 주택 구매자(First-time buyers)들로 하여금 보증금을 마련하기 어렵게 만들었다. 
지역별로 서로 차이는 있지만, 20% 보증금은 현재 평균 근로자의 세전 소득과 같고, 10년 대비 88% 증가한 수치이다.

평균 근로자들의 첫 주택 구매자들이 20% 보증금만을 모으기 위해서는 남서부에서는 2009년기준 8년이었지만 지금은 10년이 필요하고,런던 같은 경우는 15년이상이 소요된다.
하지만, 2009년에 비해 전형적인 모기지의 이자(2009년의 5%에서 현재의 2.4%) 지불 비용을 위해 실소득 비중이 낮아지면서 첫 구매자들이 모기지를 지불할 수 있는 능력이 개선됐다.

영국 유로저널 김해솔 기자
eurojournal19@eknews.net
유로저널광고

List of Articles
번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 유로저널 금주의 영국 주요 뉴스 (1월 3일자, 한국 언론, 인터넷에서 읽을 수 없는 80여개 기사) 편집부 2024.01.09 85
공지 영국, 경제 재개와 규제 완화했지만 한인사회는 '고통 지속 불가피' file 편집부 2020.05.12 26694
공지 유로저널 5월 10일자 속보 포함:영국 5 단계 코로나19 완화 (식당 8월 30일까지 영업 못해 한인 사회 직격탄) file 편집부 2020.05.08 20990
공지 영국 정부, 자영업자 평균 월수익의 80%까지 보조금 지급 file 편집부 2020.04.02 21118
공지 노딜 브렉시트 후 영국 거주자들에게 미치는 영향 10가지 file 편집부 2019.09.04 19544
12728 영국 FTSE 100대 기업, “John” 회장이 여성 CEO 보다 많아 file eknews 2015.03.10 155858
12727 영국 정부, 인터넷 통제 고려 file eknews02 2018.09.26 101164
12726 영화순위 & 공연소식 file 유로저널 2008.06.20 38599
12725 수영장 다녀온 후 금발에서 초록색 머리로 file eknews 2006.12.22 24028
12724 중소협력업체들, “프리미어 푸즈 부당한 지불금 요구” file eknews 2014.12.09 20154
12723 2012년 가장 인기 있는 영국 아기 이름은? file eknews24 2013.08.13 17554
12722 영국, 지난해 가장 흔한 아이 이름은 Oliver와 Amelia file eknews 2016.11.08 16600
12721 유럽난민 분산 수용에 소극적인 영국, 국내외로부터 비판 높아 (1면) file eknews 2015.09.08 12589
12720 학교 입학 규정을 어기는 경우 많아, 학교 심판관장이 지적 file eknews 2016.01.12 12454
12719 5.3 지방선거 실시 - 연립정부 참패, UKIP 크게 선전 file eknews 2013.05.05 12144
12718 영국 은행, 글로벌 라이벌에 설 자리 잃어 file eknews 2015.06.30 11677
12717 독일계 할인 마트 체인 Aldi, 공격적인 확장 file eknews 2015.03.24 11620
12716 로이즈은행, "런던에서 가장 비싼 동네 평균집값 1,600만 파운드 넘어" file eknews 2014.12.16 11317
12715 잉글랜드 및 웨일즈, 가장 흔한 아기 이름은 Oliver와 Amelia file eknews 2015.08.18 11208
12714 런던 및 주변 주택 가격, 브렉시트에 대한 우려로 하락세 지속 file 편집부 2019.07.24 11186
12713 옥스포드, 공립학교 출신 합격자 80년대 이래 최대 file 유로저널 2010.03.23 11077
Board Pagination ‹ Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 637 Next ›
/ 637

나눔글꼴 설치 안내


이 PC에는 나눔글꼴이 설치되어 있지 않습니다.

이 사이트를 나눔글꼴로 보기 위해서는
나눔글꼴을 설치해야 합니다.

설치 취소

Designed by sketchbooks.co.kr / sketchbook5 board skin

Sketchbook5, 스케치북5

Sketchbook5, 스케치북5

Sketchbook5, 스케치북5

Sketchbook5, 스케치북5

 
  연락처 | 회사소개 | 광고문의 | 찾아오시는길 copyright@ EKNews 2007