<Robert의 알면 돈되는 케이스 해설 47 > 이사 마무리

by eknews02 posted Feb 27, 2012
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이사 마무리

 

K씨가 오퍼한 집의 매매가 종료되고 이사하려고 한다. 이사 전의 마지막 점검으로는 어떤 것들을 확인해야 할까? 

매매대금과 교환으로 집의 키를 받고 매매가 종료(Completion)되는데, 이번 주에는  부동산 매매의 마지막 회로 매매 종료(Completion) 후에 이사를 위한 마지막 점검에 대해서 알아 보기로 하자.
이사하면, 관련된 사람들과 기관들에 바뀐 주소를 알려 줘야 한다. 이 때, 통지하는 시점은 일단 ContractExchange되고 나서 하는 게 좋은데, 미리 통지했다가, 매매가 중도에서 실패하게 되면 다시 통지해서 바꿔야 되기 때문이다.

Checklist

보통 K씨처럼 이사 가기 전에 확인하고 준비해야 할 사항들이 많은 데, 공통적인 사항을 먼저 정리하고, 개별적인 항목들을 종합해서 아래와 같은 표를 만들어 사용하면 한 눈에 준비상황을 파악할 수 있어서 좋다.



이사 당일 필요 물품들

처리할 일들

Ref No/Account No

전화

확인

Banks

 

 

 

Home Insurance

 

 

 

Building Insurance

 

 

 

Inland Revenue

 

 

 

Credit Cards

 

 

 

Rental/Hire Purchase

 

 

 

Pension Companies

 

 

 

Savings/Bonds

 

 

 

Life Policies

 

 

 

Employer - Payroll

 

 

 

Catalogue Companies

 

 

 

National Insurance

 

 

 

Electoral Register

 

 

 

Council Tax

 

 

 

Gas

 

 

 

Telephone Land Line

 

 

 

Electric

 

 

 

Mobile

 

 

 

Cable/Satellite/Internet

 

 

 

Club Cards

 

 

 

TV Licence

 

0844 800 6722

 

Water

 

 

 

Post Office redirection

 

 

 

Vehicle Reg DVLA

 

0870 240 0010

 

Vehicle Insurance

 

 

 

Driving License - DVLA

 

0870 240 0009

 

Breakdown Services

 

 

 

Doctor

 

 

 

Dentist

 

 

 

Optician

 

 

 

Private Healthcare

 

 

 

National Blood Bank

 

0845 7711711

 

Subscriptions

 

 

 

Schools

 

 

 

Library

 

 

 

Milk Delivery

 

 

 

Gym/Golf Club

 

 

 

Newspapers

 

 

 

Unions

 

 

 


최종 준비사항

  • 냉장, 냉동고 해동
  • 마지막 부엌청소
  • 여권, 귀중품등 개인 휴대품의 소지
  • 마지막 청소 또는 청소용역회사 주선
  • 애완동물들을 위한 주선
  • 이사갈 집 찾아가는 길숙지
  • 주차. 이사 갈 집에 이삿짐 차를 댈만한 공간이 있는 지와 주차 허가이 가능한 지 확인
  • 문과 창문등의 모든 자물쇠와 키 확인

 N.B 어떤 전화회사들은 몇 달의 노티스를 요구하고, 노티스가 안되면 대금을 청구한다.

그리고, 시즌과 상황에 따라 이사 당일을 위한 음료수 박스 준비도 필요하다.




Robert Kim(金東成

Senior Consultant

Ellis Taylor Law Firm 

robert.kim@ellistaylor.com 


 


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