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웨일즈 주택 12채중 1채 비어 총 12만채가 비어 있어

7.3%가 비어 있는 런던에 이어 두 번째인 7.0%로 가장 많아

웨일즈에서는 최대 12만채, 즉 12채 중 1채가 사람이 살고 있지 않는 빈 집인 것으로 조사 되었다.

또한, 웨일즈 주택의 15%인 17,500채가 두 번째 주택으로 확인되었다.

웨일즈에 거주하고 있는 사람들은 점점 더 고령자들의 수가 늘고 있고 주거 불안정에 직면하고 있어, 안전하며 품위 있고 합리적인 가격의 주택에 대한 수요가 계속 증가하고 있는 최근의 주택 구매자들의 취향을 만족하지 못해 웨일즈의 빈 부동산 수가 전전 더 증가세를 보일 것으로 우려하고 있다.

영국 통계청(이하ONS,Office of National Statistics)가 발표한 최신 데이터를 인용한 BBC보도에 따르면 2021년 인구 조사 수치와 다른 정부 기관의 정보를 결합한 결과, 웨일즈 주택의 12만채가 비어 있고, 그나마 17만5천채의 경우는 웨일즈를 비롯한 잉글랜드 등 영국 다른 지방인들의 두 번째 주택인 것으로 조사 되었다.

10월 31일 영국 리버풀에서 만난 식당 웨이트리스 레이철 씨가 집을 장만할 수 있었던 것은 리버풀시의 ‘1파운드 주택 정책’ 덕분이었다. 영국 리버풀시의 경우 상권도 죽고 유동인구도 사라져 버린 도시를 어떻게든 살리기 위해 2013년부터 시 소유의 빈집을 단돈 1파운드(약 1490원)에 넘겨주는 파격적인 프로그램을 시행하고 있다.

더 이상 돈이 돌지 않는 쇠퇴한 산업도시인 리버풀은 떠나가는 사람들 때문에 수천 채가 빈집으로 남아있다. 주택을 철거하는 데도 한계가 있어 고육지책으로 시작한 제도이지만 여전히 빈집의 수가 빠르게 증가하고 있다. 

런던은 빈 주택이 전체의 7.3%로 영국 9개 지역 중 웨일즈보다 빈 주택 비율이 높은 유일한 지역이었고, 잉글랜드 남서부 지역은 두 번째 주택 비율이 약간 더 높은 유일한 지역이었다.

웨일스 정부는 "모든 사람이 자신의 지역사회에서 저렴하고 괜찮은 주택을 구입하거나 임대할 권리가 있음"을 보장하기 위한 조치를 취하고 있다고 밝혔다.

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그러나 ONS는 또한 2021년 인구 조사가 코비드 대유행 중에 실시되어 당시 일반적으로 사람이 거주했던 일부 집이 비어 있었을 수도 있다고 분석하면서 웨일즈 주택 중 약 7%가 '진짜 빈 주택'으로 분류되어 런던(7.3%)을 제외한 영국의 모든 지역보다 높은 비율인 것으로 판단된다고 말했다.

이번 조사를 통해 또한 웨일즈에는 일반 거주자가 없는 두 번째 주택 비율(1.2%)이 영국(0.6%)보다 두 배나 많았다.

잉글랜드와 웨일스 전체에서 빈 주택 비율이 가장 높은 지역 중에는 귀네드(19.2%)가 있는데, 이는 웨일스 평균보다 3배 이상 높다.

빈집 비율이 높은 다른 지방자치단체로는 Ceredigion(15.9%), Denbighshire(15.9%), Anglesey(14.9%) 및 Pembrokeshire(13.9%)가 있다.

또한 데이터를 수집했을 때 빈 부동산 수에 있어서도 Gwynedd가 1위를 차지했으며(12,120), Swansea(9,555), Pembrokeshire(8,920), Cardiff(8,690), Denbighshire(7,980)가 그 뒤를 이었다.

웨일즈의 빈 주택과 세컨드 주택은 잉글랜드 지방의 경우 아파트가 더 많은 반면 단독 주택이나 방갈로가 더 많았다. 

이에따라 웨일즈 정부는 올해 초  빈집 개선을 위해 최대 25,000파운드를 제공하는 5천만 파운드 규모의 국가 빈 주택 보조금 제도를 시작하고 있다.

웨일즈 정부 대변인은 또한 임대 제도 웨일즈(Leasing Scheme Wales)를 포함하여 주택에 대한 다른 정부 계획과 지방 당국이  저렴한 주택을 구입하거나 임대할 수 있도록 두 번째 주택에 대한 지방세 할증료를 더 높게 적용하고 있다고 밝혔다.

그는 "장기간 빈 주택은 낭비되는 주택 자원이며 우리 지역사회에 폐허가 될 수 있다. 이것이 바로 우리가 웨일즈의 장기 빈 주택 수를 줄이기 위해 다양한 조치와 자금 지원 패키지를 제공하는 이유이다."고 밝혔다.

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주택 실행 계획에는 빈집을 개조하기 위한 최초 구매자에게만 보조금을 지급해왔는 데 최근에는 두 번째 주택도 포함하고 있다.

전국 빈 주택 보조금 제도 운영으로 2017년부터 이 제도와 기타 제도를 통해 922채의 빈 주택을 다시 사용할 수 있게 되었다.

영국 유로저널 한해인 기자   eurojournal03@eknews.net