코로나 장기화로 빈 상가 증가세,주상복합 등 새로운 방향 모색해야

by 편집부 posted Aug 08, 2021

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코로나 장기화로 빈 상가 증가세,주상복합 등 새로운 방향 모색해야

코로나에 의한 판데믹이 장기화와 온라인 쇼핑이 상승세 됨에 따라 빈 가게들이 계속해서 늘고 있다.

영국소매협회 (British Retail Consortium) 자료를 인용한 영국 공영방송 BBC 보도에 따르면, 대형쇼핑센터들의 가게 5곳 중 1곳 꼴로 장사를 접음으로써 가장 큰 타격을 입었고, 잉글랜드 동북부, 웨일즈, 잉글랜드 서북부 순으로 가장 높은 공실률을 보이고 있다.

판데믹으로 인해 온라인 쇼핑이 상승세를 타는 것 또한 이러한 현상의 요인이 되고 있다.

상점들이 다시 조금씩 문을 열면서 억눌린 소비심리가 표출되어 6월에는 판데믹 이전 수준의 소비가 이루어졌지만, 많은 소매상들은 봉쇄기간(록다운) 동안 장사를 완전히 접어야만 했고, 대형쇼핑센터의 경우에는 4월부터 6월사이에 가장 높은 공실률을 나타냈다.

영국소매협회의 최고경영자 헬렌 디킨슨은, "1년이 훌쩍 넘는 기간동안 몇 번의 록다운을 겪으면서 이러한 현상이 일어나는 것이 조금도 놀랍지 않다"고 말했다.

가게 5개 중 거의 1곳(20%정도)이 비어 있는 상태이고, 8 곳 중 1 곳은 1년이 넘도록 자리가 비어 있으며, 시내 소매단지와 같은 곳들도 상황은 마찬가지 이다.

디킨슨은 또한, 곧 상가 등의 지방세 (Business rate, 업소용 지방세로 상업용 건물 등에 매기는 세금) 구제정책이 6월말에 끝남에 따라 이러한 공실률은 계속해서 올라갈 것이라고 우려를 표했다. 판데믹이 시작된 이래로, 정부는 사업자들의 세금 감면 등 다양한 구제정책을 펴 왔다.

영국의 대형백화점 중 하나인 빌즈(Beales)의 최고경영자 토니 브라운 또한 BBC와의 대담에서 "상가 등의 지방세 원상복구는 매우 위험할 수 있다"면서, " 이번 판데믹을 계기로 앞으로 백화점들이 어떤 운영방식을 향해 가고 시내중심가 상권을 재건할 수 있을지 고려해야한다."고 말했다.