독일의 주요 큰 도시들, 지속적인 집세 상승과 더불어 비어있는 집 거의 없어

독일의 주요 큰 도시들,

지속적인 집세 상승과 더불어 비어있는 집 거의 없어

독일의 부동산 시장에 비어있는 집을 찾기가 힘든 상황이 일어나고 있다. 특히, 큰 도시들에서 문제가 되고있다.   

 (사진출처: haufe.de)

Empirica 연구소의 최근 조사결과를 인용해 보도한 지난 16일자 쥐트토이체 짜이퉁에 의한면, 독일에 비어있는 집의 비율이 지난 6년간 연이어 계속 줄고 있는 상황으로 알려졌다.

작년 한해 비어있는 집의 비율은 전체 3,2%인 결과를 가져온 가운데, 전문가들은 이러한 독일의 부동산 시장의 상황을 비상사태로 볼수는 없지만, 약 20곳의 도시들에서 집이 부족한 현상들을 보이고 있는 것으로 전문가들은 바라보고 있다.

뮌헨, 프랑크푸르트, 베를린, 슈튜트가르트, 뒤셀도르프와 같은 큰 주요 도시들에서 거주하는 주민들은 이미 몇년 전 부터 증가하는 집세와 관련해 수입의 큰 부분을 집값으로 지불하고 있는것과 더불어, 이러한 주요 큰 도시들의 비어있는 집의 비율들 역시 눈에띄는 결과들을 보이고 있다.

뮌헨의 경우 비어있는 집의 비율이 전체 0,6%, 함부르크는 0,7%에 불과한 것으로 조사되고 있지만, 독일의 큰 주요 도시들과 비교해 잘쯔키터(11,7%)나 쉠니쯔(10,4%), 슈베린(9,9%)과 같은 도시들은 상대적으로 비어있는 집의 비율이 높은 것으로 조사되면서 큰 주요 도시들에서 거주하기 원하는 세입자들이 빈집을 찾기 힘든 상황들이 일어나고 있다. 

독일의 동서독의 지역적 차이는 부동산 시장에서도 차이를 보여 베를린을 제외한 동쪽 지역에 비어있는 집의 비율은 6,5%로 2,7%의 비율을 보인 서쪽 지역보다 비어있는 집이 확연하게 많은 것이 확인되었다.

몇년 전 부터 주요 큰 도시들을 중심으로 변화하고 있는 부동산 시장의 상황들을 보도한 쥐트도이체 짜이퉁은 앞으로 독일의 부동산 정책의 중요성이 점점 커질 수 있는 가능성을 예측하는 모습을 보였다.

독일 유로저널 박지은 기자

eurojournal21@eknews.net