러시아,주택 및 자동차 정보

1. 주택임차

가. 주택사정

    ㅇ  주택사정은 열악한 편이며 임차료는 유럽에서 가장 높은 수준

        -  단독주택은 시내로부터 멀리 떨어진 곳에 있으며, 거의 99% 아파트형 주택임.

    ㅇ  일반 아파트는 대체로 기본 가구가 비치되어 있어 우선 편리함.

        -  최근에는 외국인을 대상으로 서구식으로 개조된 아파트가 많이 나오고 있으나 임차료가 매우 높은 편임.

나. 계약방법

    ㅇ  일반 아파트를 임차 시에는 부동산 중개업소를 통해 계약을 체결함.
        (중개료로 1개월 분의 월세를 지불해야함.)

다. 계약시 유의사항

    ㅇ  주택을 구할 때, SECURITY 상태, 주차장 유무, 하절기 1개월간 온수 공급 중단시에 사용할 순간온수기 설치 유무
         등 확인 필요

라. 입주시 유의사항

    ㅇ  입주 전 상태점검은 대체로 필요 없으나, 입주 전에 주인에게 요구한 사항이 완료되는 것을 전제조건으로 계약을
         체결하고, 요청 사항이 완전히 완결된 후에 입주해야 함.

        -  계약종료시 원상 회복비 지불 관계는 아직 사회적 인지가 발달되지 않아 크게 문제되지는 않고 있으나, 최근 주인들의
           원상회복을 위한 보상 요구 사례가 점차 증가하는 추세임.

마. 가구 등 비품 포함 여부

    ㅇ  일반 아파트는 계약조건에 따라서 대체로 부엌시설, 소파, 침대 등 필수가구는 기본적으로 비치되어 있음.

바. 주택관련 보험제도

    ㅇ  주택관련 보험제도가 없음.


2. 자동차

가. 자동차보험

    ㅇ  자동차 등록 후 자동차 보험에 들어 사고시 발생할 수 있는 대물 및 대인에 대한 피해보상을 미리 대비
        -  2003.7.1부로 주재국은 제3자 자동차 보험을 의무화

    ㅇ  사고시 도로경찰의 '스쁘라브카'(확인서)가 있어야 자동차 보험 처리가 가능하고 절차에 시일이 걸려, 경미한 사고는
         양자간 합의로 처리하는 경우도 있음.

나. 유류 보급방법

    ㅇ  주유소가 모스크바 시내에 많이 산재해 있으므로, 유류 보급에는 별 문제 없음.
        -  무연(unleaded) 휘발유는 아직 보급되어 있지 않음.

    ㅇ  유류대는 1리터당 약 0.8불 수준(가격이 계속 인상되는 추세)

다. 중고자동차 매매

    ㅇ  러시아의 도로사정이 나쁘고 차량서비스가 미흡하며, 혹독한 동계 기후조건으로 인해 차량의 마모가 심해 Resale시
         가격 하락이 매우 큼.

    ㅇ  국산차(현대 소나타 등)는 중고자동차 시장에서 가격, 성능 등의 측면에서 대체로 양호하다는 평가를 받고 있음.

라. 운전시 유의사항

    1)  상호 우선관계

        ㅇ  특별 표지가 없는한 로타리에서는 이미 진입한 차량 보다 진입하고자 하는 차량이 우선함.

        ㅇ  간선도로상에서도 로타리 형식으로 되어 있으면 진입하고자 하는 차량이 우선함.

    2)  도로별 속도 제한

        ㅇ  시내도로는 대체로 시속 60Km이나 고속도로는 80- 100Km임.

        ㅇ  도로사정이 나쁘고 차량상태도 나쁘나 러시아인들은 대체로 음주 및 난폭 운전을 하는 경향이 있음.

    3)  안전벨트

        ㅇ  차량을 운전하는 사람과 조수석에 앉은 사람은 안전 벨트를 착용할 의무가 있음.

    4)  주차위반

        ㅇ  주차위반, 속도위반, 신호위반 등에 대해서는 제재를 가하고 벌금을 징수함.