내년도 영국 집값 폭락도 폭등도 없다

미국발 부동산 시장 냉각으로 영국의 집값에 대한 불안감이 고조되는 가운데 내년도 영국 부동산 시장은 안정세를 보일 가능성이 높다고 가디언지가 보도했다.
가장 부정적인 전망을 내놓은 곳은 시장조사기관 Capital Economics로 내년도 집값이 3% 떨어질 것으로 예측했다. 가장 하락폭이 큰 지역은 웨일스로 6%이며 북부 지역도 4-5% 하락할 것으로 내다본다. 그러나 런던을 비롯한 나머지 지역은 수요가 가격을 지탱하므로 별다른 차이가 없을 것으로 예상했다.
주택자금대출업자협회는 내년도 집값이 1% 가량 오를 것으로 전망했다. 금리 부담이 큰 것은 사실이지만 아직 수요가 많은 편이고 공급 물량이 획기적으로 늘어나는 조짐이 없기 때문이다.
부동산 경기를 가장 낙관적으로 전망하는 곳은 고급 주택을 주로 거래하는 부동산업체 Knight Frank. 내년도 영국 집값이 3% 오를 것으로 예상한다. 북아일랜드, 스코틀랜드, 잉글랜드는 모두 5-6% 수준으로 내년에도 부동산 가격이 오를 것으로 내다본다. 반면 북부 지역과 웨일스 지역은 2% 안팎의 소폭 상승에 그칠 것으로 예상했다.


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